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房屋土地二胎三胎借款 增貸增借
只要是自有房屋，無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸，額度無上限！
各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或部分償還本金，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。
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額外新聞積極獵地【陳世峰、詹宜軒╱台北報導】各家商仲陸續發布第3季市場報告，雖僅成交1宗大型商用不動產，但土地交易熱絡，各地政府積極標售土地，建商順勢大舉購地等，總交易總額達440億元，創近4年同期新高。商仲業者更預期，前幾季議價成果可望在年底前底定，全年商用不動產交易有望突破900億元。今年第3季各地政府標脫土地金額達212億元，8月初新北市土城暫緩開發區開出100%標脫紅盤，新莊知識產業園區等也吸引不少人投標，桃園市政府在第3季更舉辦2次土地標售作業，雖然標售結果平平，卻推升桃園市土地交易熱度。據統計，Q3建築開發業成交金額169億元，較上季增加120億元，如興富發集團砸下76億元大力買進土地，本季前10大土地交易中，就有5筆由興富發集團貢獻。 興富發獵地備庫存興富發董事長鄭志隆指出，今年獵地策略鎖定房屋銷售率高的地點，如江翠北側重劃區或台南市首購產品集中區，近期新案銷售表現都不錯。該公司副總經理廖昭雄強調，若是土地條件佳、價格不錯的土地，都不排除出手，而興富發今年一連攻下5筆土地，也等同備好未來5年推案庫存量，視市況推案。高力國際董事李日寶分析，政府釋出市地重劃土地價格較有吸引力，若土地地點好、有漲價空間，都會吸引建商出手購地，如國產署標售台中北屯區眷改地，也吸引大毅建設砸下30餘億元搶購。世邦魏理仕董事總經理林俊銘表示，從Q3建商動作頻頻，可看出建商對土地還是有青睞，不過仍要看前景怎麼走，預期短期先出清手中餘屋，新購土地推案時程往後延宕。 盼Q4旺季收割期虹建設董事長李文造透露，「土地還是有在看，沒看怎麼行？看能不能撿到便宜，但房價降、土地真的沒有降多少，不過以前地主喊價、建商要再加碼，地主才要賣，現在是不用加碼可以買到。」李文造認為現階段先處理餘屋最重要。展望第4季屬商用不動產傳統旺季，世邦魏理仕預期，主要都市大型土地仍將受到建商及機構型投資人青睞，交易量維持現有水準，部分長期議價遞延型交易也可看到成果。至於戴德梁行總經理顏炳立唱衰房市，李日寶表示，其實市場額外新聞議價空間本就存在，並沒有這麼悲觀。仲量聯行總經理趙正義也說，可能顏總是對政府極度失望，我們等不了7年，且台灣基本面不差，不需要這麼悲觀。林俊銘也說：「顏總這麼悲觀，是滿奇怪的。」
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額外新聞【陳世峰╱台北報導】國人坐月子觀念愈來愈受重視，根據欣元商仲研展部調查，產後護理機構（月子中心）在2009年全台只有94家，到2015年已增加到201家，成長113%，熱門月子中心若不提早預約甚至一位難求，成為新一代明星產業。欣元商仲分析，月子中心展店熱區集中在六都，佔比高達84.5%，以雙北市為主，桃園、新竹次之，中南部以台中需求最高，業主展店需求坪數分為中型規模300~800坪，約15~25床、大型規模1000~2000坪，約30~60床。欣元商仲總經理焦文華表示，月子中心業主多希望開設在人口密度高的地區，維持穩定入住率，比如今年媒合的3筆成交，分別位在台北市松山區、內湖區及新北市板橋區，都是成熟的都會區。另外，月子中心周邊常結合婦產科、小兒科、醫美、瑜伽教室、月子餐等，形成一條龍式的服務，地點挑選在距醫院約5分鐘內距離，而且月子中心多是連鎖品牌經營，造成大者恆大現象。坪效與利潤皆高焦文華指出，早期的月子中心多附設在醫院或婦產科，約只有10~20床規模，每日收費約5千~8千元。近幾年新成立的月子中心多採獨立經營，規模多在25~60床，收費約6千至9千元，部分標榜五星、六星規模，口碑佳的業者收費單日可能上萬元，不過住房率仍達8~9成，營運利潤超過2成。 住商機構副總劉明哲則認為，月子中心由於坪效高，加上客源穩定，成為近來新興產業，讓B級以下辦公樓有了新出路，不過隨著近幾年來的競爭激烈，市場已逐漸出現區隔化，日後可能出現整併。
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全省房屋.土地.持分地.電梯華夏.樓梯公寓.獨立套房.透天厝.建地.農地坪數大小不限.都可以代償,增借,均可貸 1、2胎借款、增貸增借
銀行信用報告不良也都可以借款.手續簡便.輕鬆申辦.不需保人.讓您安心快速增貸.隨時還款,停止計息.節省利息超放心.土地房屋貸款專家
資金周轉的最佳管道：『二胎房貸』
「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求
民間房屋.土地一、二、三胎增貸增借
不限屋齡、縣市，皆可貸，讓您的房地替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。
疑難雜症，產權不完整，房屋只有部份持分，有建物無土地也可借
民間一、二、三胎整合借款增貸增借，額度高利息低保密，配合轉貸增貸。
可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。
額外新聞【特別企劃】綠意環繞、離塵不離城的住宅環境，向來深受中高階層人士喜愛，這樣的地點在北市中心實在難尋。由興益發和甲士林建設投資興建的成屋案「詠大直」，位在內湖區文湖街21巷，環山特性和靜巷條件，形塑出市中心難得的優質居住環境，大直美麗華商圈又在開車不到5分鐘的距離，兼具地段與生活品質的優勢，受到不少企業主青睞。「文湖街轉個彎，繁華與寧靜就在一線間」，這是形容「詠大直」住宅環境的最佳寫照，該案基地就位在大直與內湖交界處，前有金面山、後靠劍南山及賞蝶步道，旁鄰畚箕湖公園，住宅環境寧靜舒適又充滿綠意，雖然行政區分屬內湖區，但生活機能卻與熱鬧的美麗華商圈息息相關。由政府主導的「台北好好看」計劃，為大直美麗華商圈匯聚多座甚具特色的國際建築，提升大直的城市競爭力。國際化美麗華商圈 近松山機場、內科園區負責現場銷售的副主委薛麗婕表示，大直美麗華商圈在「台北好好看」計劃以及內科上兆產值帶動下，國際飯店、百貨商場、知名餐廳、企業總部等輪番進駐，CBD中心商業樞紐地位確立，商圈發展愈趨國際化，周邊的地段價值也相對提升不少。 此外，交通動能亦是區域發展的關鍵要素，松山國際機場、市民大道、信義計劃區、成功交流道等，都在10分鐘車程可到的範圍內，尤其鄰近松山國際機場，使得許多深具國際觀的台商及國際人士特別偏愛本區。位在頂樓的無邊際泳池及發呆亭，營造出如渡假飯店般的優閒氛圍，圖為現場實景照。達欣營造、豪宅建材 飯店式公設營造悠閒氛圍該案規劃3棟建築，地上11層、地下5層，坪數76~100坪，一層2戶、最多3戶，戶戶至少雙面採光，幾乎都可看到山景。營造由達欣工程負責，地下主結構採SRC、建築物採RC鋼筋混凝土結構，中空樓板厚度達22.5公分，隔音效果佳，廚、衛等標配也走高級路線，其他建材如中央靜水活水設備、熱迴水系統、日立冷暖變頻主機等，也都是豪宅等級。 公設的部分，提供飯店式物業管理及硬體設備，如KTV、圖書室、會議室、健身房等，其中，最受住戶推崇的是位在頂樓的25米無邊際泳池、男女露天SPA及發呆亭，與周邊山景相互呼應，營造如渡假飯店般的優閒氛圍。引進飯店式物業管理，讓住戶回家就像住飯店一樣備受禮遇，圖為現場實景照。76坪廣告戶 總價約4500萬元靜巷特質隱密性高，再加上大窗大景、寬廣舒適的居住空間，格外吸引高端客層，薛麗婕提到，本案雖為大坪數規劃，但總價控制在7千萬元以內，以廣告戶為例，76坪產品總價約在4500萬元左右，遠低於豪宅稅的課徵標準，但擁有豪宅等級的規劃與品質，這在北市中心是相當難得的，而這也是該案廣受高端企業主好評的一大因素。
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《信喵之野望》「戰國槍喵」改版 今(6)日酷萌登場
搶先日本推出「孝藏主喵(稀)」先行貓武將
▲《信喵之野望》「戰國槍喵」改版 今(6)日酷萌登場
以萌魅力席捲市場，受到玩家熱烈歡迎與喜愛的日本戰國貓武將網頁遊戲《信喵之野望》今(6)日推出「戰國槍喵」全新改版，除了搶先日本推出「孝藏主喵(稀)」讓玩家搶先感受貓武將的獨特魅力之外，還開放「瀧川一喵(極)」、「種子島時喵(稀)」、「喵富一夢(稀)」、「島津咪虎(珍)」......等貓武將，充實玩家的軍武實力。另外在鐵砲兵種射程、使用特技效果、武將搜索、活動查詢、五輪玉交易和「睡睡貓」的格子數.....等各項功能都有更優化且便利的全新設計，就是要讓玩家享受更暢快的遊戲體驗。
本次改版除了讓玩家增添更多酷萌貓武將並肩作戰之外，也同時加強鐵炮兵種物理攻擊
的射程，優化後射程將比原本延長一格，若使用特技「金之三階菅笠」還能再進一步延長！另外也同時強化「姉川的結束」、「真田丸」、「石火矢」、「天下的袋様」......等特技，如何因應改變而調整攻擊陣容，將是玩家的新挑戰。
操作介面部分，改版後在「武將一覽」的「保管武將一覽」中新添加了以「卡片等級」
和「職」搜索的功能、並可在「里」的畫面中查看所有正在舉辦的活動，讓玩家更一目瞭然。另外「樂市樂座」設施內也增加了可將全部的五輪玉都換為兵糧的「一齊交易」功能，以及「睡睡貓」的格子數從原本的60增加到80都是貼心的新設計。
《信喵之野望》「戰國槍喵」改版搶鮮報
全新貓武將卡酷萌上陣
Ø 孝藏主喵
▲超前日本搶先推出的台灣先行貓武將稀卡「孝藏主喵」代表技能「千思萬考」
超前日本搶先推出的台灣先行貓武將稀卡「孝藏主喵」的父親是蒲生家家臣川副勝重，她在出家之後出仕豐臣秀吉，以其卓越的才能得到豐臣秀吉的信任，並被拔擢成為豐臣秀吉正室夫人北政所的祕書。豐臣秀吉死後，她跟隨北政所一起離開大阪城至京都隱居，之後再前往江戶城德川家康賞賜的宅邸並終老於該地。空屬性的「孝藏主喵」代表技能「千思萬考」，可使複數敵貓混亂並陷入行動速度降低的狀態。
Ø 瀧川一喵
觀音持分地借款
▲極卡「瀧川一喵」代表技能「瀧穿左近眾」
極卡「瀧川一喵」為織田信長家臣，與柴田勝家、丹羽長秀、明智光秀並稱為
「織田四天王」。瀧川一喵的才能很早就被織田信長發掘，曾經在多場戰役中立下功勞，並收織田信長次子為養子，與信長關係相當密切。雖然晚年在「神流川之戰」中遭誘敵而孤軍深入大敗，但他的軍事才能仍讓人欽佩。風屬性的「瀧川一喵」代表技能「瀧川左近眾」可攻擊複數敵貓，且對風屬性弱化狀態的對象有加成效果。
Ø 種子島時喵
▲稀卡「種子島時喵」代表技能「鐵砲記」新豐土地借款
稀卡「種子島時喵」是種子島氏第14代島主之子，1543年時種子島漂來一艘受颱風襲擊而擱淺的明朝船隻，船上的兩名葡萄牙人賣出兩門鐵炮作為禮物，以作為避風的代價。當時只有16歲的種子島時喵在看到鐵炮後相當震驚，於是派出家臣學習操作和製造方法，繼而研製出著名的「種子島火槍」，對日本戰國時代產生重大影響，這就是日本史上有名的「鐵砲傳來」事件。空屬性的「種子島時喵」代表技能為「鐵砲記」，可使複數敵貓的五輪能力下降。
Ø 喵富一夢
▲稀卡「喵富一夢」代表技能「二領具足」
稀卡「喵富一夢」因為家學淵源，從小就對鐵砲有十足的天份和興趣，是「稻富流砲術」的開山鼻祖。因為喵富一夢在細川氏與明智光秀共同攻打一色氏的系列戰爭中表現出色，且他經常穿着沉重到需要兩人搬運的盔甲作戰，所以也有「二領具足」的別名。地屬性的「喵富一夢」代表技能為「二領具足」，可吸引屬性強化狀態所有敵貓的注意。
Ø 島津咪虎
▲火屬性的「島津咪虎」代表技能「必殺」
火屬性的「島津咪虎」為島津家家臣，原為薩摩出水領主，在足利義輝賜與偏諱後自稱為「義虎」。他在攻擊相良家時擔任先鋒，表現十分勇猛並降伏相良義陽。沖田畷之戰中也十分活躍，於肥前、肥後地區名噪一時。其代表技能「必殺」，可增加必殺時給與敵人的損傷。
Ø 鐮田喵近
▲山屬性的「鐮田喵近」代表技能「信義仁」
地屬性的「鐮田喵近」為島津家臣，鐮田政勝之子，以作戰勇猛聞名，曾立下無數戰功。最出名的事蹟是在「耳川之戰」時，成功抵擋大友宗麟軍的兇猛攻勢，守住日向高城。代表技能為「信義仁」，可提升防禦力並有一定機率掩護我方承受敵軍的攻擊。
Ø 咪田種兼
▲火屬性的「咪田種兼」代表技能「智勇兼備」
火屬性的「咪田種兼」原本是「江上家」重臣，在各項戰役中表現出色，之後為了保住江上家而轉投於龍造寺家麾下，最後和龍造寺隆信一起陣亡於沖田畷之戰。代表技能「智勇兼備」，可使攻擊力與策略上升30%。新屋土地二胎
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2016-09-06
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