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「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

 

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新加坡總理李顯龍9月28日訪問日本，與日本首相安倍晉三就南海等問題「達成共識，尋求合作」，引發關注。在此之前，中國大陸就曾為新加坡是否有在不結盟運動峰會上發言支持南海仲裁結果一事，爆發罕見的「大使和駐在國媒體總編輯」間的筆仗！對此，淡江大學外交與國際關係學系副教授林若雩在接受央廣「台灣APP」專訪時指出，對於新加坡這個小國，唯有堅持國際法相關規範，才能保障自身利益，否則任何與大國協議都將可能處於不利地位，因此對南海仲裁的表態及堅持，自然可見一斑。

此外，林若雩也指出，新加坡對中國大陸也積怨甚久，從過去新加坡在中國大陸投資發展的蘇州工業園，最後遭到蘇州地方大溪房屋二胎增借政府惡意競爭，以致黯然退出，到如今中國大陸產能過剩，對外輸出，對新加坡形成無形巨大的競爭壓力，甚至新加坡國內還有100萬來自中國大陸的人口，也造成星國就業問題重重。總之，從外而內，都讓新加坡不得不選邊站，以保護自身利益。

新豐土地三胎增借只是一向走等距平衡外交的新加坡，這回在外交政策上的改變，真能為新加坡走出不一樣的路嗎？而這會是中美星三國關係的轉折點嗎?請聽淡江大學外交與國際台中農地三胎關係學系副教授林若雩的深入分析。台中持分地二胎

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（中央社記者王鴻國新北市4日電）新北市長朱立倫今天在市政會議上指示相關單位全力發展觀桃園農地三胎光，他表示，爭取大陸或國內外旅客來新北觀光，不會設限。

朱立倫今天主持市政會議時針對陸客來台觀光議題表示，受到大陸觀光客減少的影響，包括新北市等每個縣市都在做努力，因此，不管是陸客或國際觀光客、國內旅遊，都應全力的推豐原二胎增貸動觀光。

朱立倫表示，應努力讓所有的觀光客都能夠多來台灣，多來新北市，不會去設限。他希望台灣各縣市都能積極歡迎所有觀光客來台旅遊及消費。

他表示，礁溪民間二胎除了推動觀光外，也會持續推動城市交流，不管是國際城市或者是大陸城市都一樣。

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若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

 

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（中央社記者盧太城台東縣4日電）讓國際看見台東之美，台東縣政府和國際知名旅遊平台Airbnb簽署合作備忘錄，提升台東在國際旅遊能見度，Airbnb也將協助台東人才培訓。

另外，台東縣政府也將透過TTMaker與Airbnb接軌合作，除共同建立一個多語言的客服中心外，更將開設內容豐富的系列課程，創造台東新風貌

台東縣政府表示，台東縣與Airbnb找到合作契機，今天下午共同舉辦「台東縣政府與Airbnb簽署觀光暨育才合作備忘錄 (MOU)」記者會，由黃健庭縣長與Airbnb亞太區總裁Julian Persaud共同簽署。

黃健庭表示，Airbnb是創新台中代書一胎霧峰持分地二胎>大溪持分房屋借錢經濟的範例，自成立以來，在全球龍潭土地民間貸款191個國家3萬4000個城市的註冊房東透過Airbnb網路平台為全球超過1億名遊客提供過住宿服務，有效的推動了全球旅遊業的發展。

台東縣雖然已被列為知名旅遊指南「孤獨星球」（Lonely Planet）2016年亞洲10大最佳旅遊景點，不過，台東之美仍需透過各種平台向外宣傳，與Airbnb互惠互利，雙方一方面希望能提升台東縣在國際旅遊市場的形象與能見度，另一方面也加強對台東民宿業者與旅遊業者國際化的相關教育訓練，以提升接待各國觀光客的服務品質與滿意度。

Airbnb亞太區總裁Julian Persaud表示，他自花蓮經大園土地民間貸款花東海岸南下台東，沿路在各景點參觀，發現台東地景非常豐富，看了縣政府拍攝的影片，更為驚嘆，覺得有許多旅遊秘境值得推薦，希望藉由他們的平台，努力將台東的美麗向國內外行銷。1051004

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（中央社記者溫貴香台北4日電）行政院長林全今天對金融監督管理委員會主任委員丁克華請辭表示尊重；是否不捨？他說，政務官來來去去，大里房屋二胎增借新竹土地二胎不必看得那麼嚴重。

林全上午在立法院答復中國國民黨籍立法委員羅明才質詢表示，兆豐案事件造成各界對金管會很多質疑，且未因金管會的處理而停止，丁克華認為辭職可減少金管會的傷害，對丁克華的決定與想法，經溝通與思考後，他勉強同意。

新屋農地借錢 羅明才追問是否不捨？林全說，政務官來來去去，有些太平三胎借款平鎮三胎貸款為政策必須離開，「不是像你想得那麼嚴重」，不必這樣看。

林全表示，丁克華多次表示外界任何責難都可全權負責，最後選擇這種方式，他表示尊重。他完全同意丁克華專業與能力非常好，但政務官有時不能完全只考慮這個因素。1051004

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額外新聞房仲統計實價資料發現，看好機場捷運有機會在年底通車，不少台北上班族前進林口購屋，其中又以18~30坪的二房小宅最夯。機場捷運原訂今年3月通車，因列車平均行車時間、班距未達合約要求標準，六度跳票，不過，換黨執政後，擬採「先營運，再驗收」方式，一般認為很有機會在年底順利通車。東森房屋統計林口今年住宅交易情況，相較於新北市其他地區，林口房市相對熱絡。新北市今年前8月成交量較去年大減近二成，但實價資料，林口去年1~7月成交1041件，今年同期成交963件，僅小減約7%。進一步觀察，林口地區以三房以上產品交易減少較明顯，尤其是四房以上大坪數產品，今年幾乎急凍。但18~30坪、以二房為主的小宅，交易逆勢升溫，去年前7月交易64戶，今年增加到99戶，增幅逾5成。住商不動產林口捷運店長許文毅表示，林口兩房產品黑馬突起，主要是房價便宜、生活機能成熟。他表示，林口現在大致分三個房價區，中山路到仁愛路之間，一坪約25~28萬元，30多坪的大兩房，含車位總價在1000萬元以內，對於開車新婚上班族來說，可以滿足空間需求，房價也能負擔。許文毅表示，仁愛路到忠孝路，房價約在30~35萬元之間，仍可買到30坪左右正兩房，而區內有家樂福商圈，對上班族也具吸引力。忠孝路到八德路之間，因較靠近捷運站，目前房價在35~45萬元，兩房產品以20來坪居多，兩房主要買家以通勤族為主。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，林口地區推案早期多鎖定雙北換屋族，以大坪數為主，近年則因自住客當道，總價帶較親民的18~30坪的小坪數產品上市也愈來愈多，吸引不少北部客、觀察實價，以及店頭來店客，今年2房小宅交易量大增5成，已成為購屋產品主力。于靜芳分析，兩房購屋人目前多青睞三井outlet、林口A9站、國賓戲院、林口運動公園、麗園國小周邊住宅，主要這些地方有較多公共設施可使用。她表示，上述地區建案眾多，開價多在4字頭，至於中古屋則看屋齡，實價資料今年不少中古電梯成交在一坪30萬元上下，今年以來二房房價相當穩定，預料隨通車時程接近，房價可望更具支撐力。

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額外新聞很多人買房遵循三部曲：先買個平房或共有公寓作起步房；等將來要孩子且積累更多財富，搬去郊區買一個大點的獨立屋；退休後孩子離巢，是時候換小點的連排屋或55歲以上老齡社區。但其實這個三部曲並非一向使然，老一代美國人經常從一而終地住在一個房子裡直到去世。儘管在如今流動性的社會，莫說一生住同一個房子，就連住在同一街區和城鎮都很少見，但從減輕經濟壓力角度來看，一生一宅的構想也不是毫無吸引力。作為首購族，何不設想一下買的將是你畢生居住的房屋？第一步，判斷現在及將來需要多大面積。從你的生活方式來看，你更在意睡個舒服覺，還是做一頓美餐？如果是後者，或許廚房面積不能太苛刻。如果你打算讓將來生的每個孩子都擁有一個房間，那麼在臥室數量上不妨現在定好。如果父母要來住，是不是該買姻親房設計的住宅？設想未來10至15年的情況，早作打算。第二步，用建築師的眼光看屋。把整個住宅的全盤布局來個大動，肯定比對現在的設計平面圖進行小改要昂貴得多。買屋前，對房子的定位、改裝作個規劃：是不是需要加一間屋？在哪邊加？能不能跟現在設計兼容？這樣不至於以後發現改不了，只能搬家。第三步，看清房屋的地皮尺寸。如果你不打算多蓋一層而是要橫向擴大，那麼地皮面積就很重要。如果外加一個臥室或衛浴間，會不會超出地界以外？會不會影響車和人的進出？第四步，觀察社區通行的建築風格。如果你要入住的社區都是戰前平房，你若第一個建造四臥三車庫的大屋，是不是太違和？為免將來無法完成改造計畫而逼得搬家，不如事先看看自己的居住理念是否跟社區相容。第五步，了解當地的建築法規。每個地方政府對住宅大小、高度、以及房屋建到離界址線多近，都有略微不同的規定。有些歷史性社區甚至對外牆漆色、建築風格會有約束。為確保逐步改建出你構想中的家園又不違法，這個必須注意。 

 

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「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

 

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作者：郭建成

每個職業都是令人尊敬，而且都是國家機器的一環，每個人都是需要被國家照顧的。在普天之下人人平等，為何社會福利以及工作權益必須搞成"公務員"及"勞工"兩種法條呢?而且在兩個主管機關下，放假標準不一，勞動條件差異大，收入更是詭譎，根本就差把職業別印在身分證上，學民國87年以前，以省籍分配公務員員額一樣，就是刻意搞階級對立。

今天的社會問題是，涵蓋者老年問題、產業問題、工作人條件、司法問題，造就著今天的不滿。其中最大的原因是過去的錯誤政策到今天修不完，而且還有立委在扯後腿。身為29歲的工作人之一，在其他正常發展的國家，我應該找到"我的伴侶"，"住在兩人長久的窩"，"從事穩定行業"，"培育下一代"。但是誰能告訴我，除了在父母完全贊助下，誰能在這鬼島達成以上四個條件的？如果父母未能完全贊助下的多數人，並未達成以上條件會造成國家什麼現象？“高齡產婦化"、"青年人口去國外當台勞"、"人才外移"、"工作人口總收入小於福利人口的開銷"，這根本就是現在進行式，想當然最後的結果應該是青年與其子女世代必須到他國賣身(從事大家認定的3K活動，就像現在一樣)，以維持國內的經濟資源。

以上廢話了，我們需要的是根本性的改善工作環境，以及人人平等對待，放假本就應該統一同節令，由於各職業都很偉大，應該由各實質職業工會訂定一日紀念日，屬於法定假。讓假數統一，讓除了上班以外的時間統一，薪水或許依各產值討論，不過軍公教等職業，薪俸應該以浮動式公式以GDP為依據，以職業風險以及權力作為加權，整體收支維持平?。

我們的稅收其實亂七八糟，我們應該改變我們的稅收，繳稅應該享有權益，但是目前繳稅只是被政府搶劫罷了。政府無法說明為何要我繳稅，只說了其他人繳你不能不繳，今天我繳土地稅難道我就能確保土地不會被人侵占、重劃或都更嗎？所以我認為我們的稅務應該把個人所的稅、消費稅、營業稅、通通改為空間稅。誰空間體積大、使用非土壤表面、高度高、雇用人數少、虐待工作人等等，都應該為土地面積計算加權。簡單說，個人持有森林自然地是不用繳稅，登記家中人口牲口多與雇用工作人多也可減稅，利用稅法促進人民誠實申報，同時因應不同種使用土地方式以及登記空間稅務遞增，讓土地有機會回歸自然或者公地中，當然配套政策中必須加入，保障空間持有人應有的權利。以上是我對土地改革與所得稅的想法。

我們的空間與資源是有限的，有些人、有些職業、有些顏色，他們為了他們自己的利益，獲取的相對多的資源與空間，壓迫到另一些人的空間，在過去也許這都是必須依靠戰爭才能解決，在現在還維持準戰爭情況。說其實的，身為比中國人還要文明的台灣人，我們需要認同潛下漏水積水坑的水裡摸索修水管的師傅，以及坐在市府辦公室審查這些亂搞工廠，寧可送禮也打死不做好空氣品質管理的公務員都是工作人，才能讓台灣人彼此尊重走向下一個更好的台灣。

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前總統李登輝今（4）日應長老教會南部大會之邀發表演講，李登輝表示，上一屆立法院修憲委員會的2階段修憲，因個別政黨的私利，最後無疾而終。展望2020年的總統立委大選，任何豐原土地借錢政黨都無法閃避「憲政改革」議題。

李登輝指出，台灣跟日本處境一樣，在2戰後因為戰敗國的身份和冷戰的國際環境，都變成不是正常化的國家。他們的憲法是美國人寫後，直接套用在日本身上，如今在安倍政權大贏，得到超過2／3席次，未來如何啟動修憲工程，值得台灣繼續觀察。

李登輝說，同樣的情況也發生在台灣，台灣使用的憲法，是大陸法統框架的憲法。台灣某些政黨至今依然當作神在膜拜，近十幾年來，更進一步要用「九二共識謊言」，想要約束台灣發展。

李登輝表示，上一屆立法院修憲委員會，共提出34案修憲草案，朝野有共識的部份包括「18歲選舉權」、「延長接受國民教育年齡」、「離島地區居民權益保障」、「政黨不分區門檻調降」等。

不過他說，這項民眾原本期望很高的2階段修憲竹東降息轉貸，最後因為個別政黨的私心，總統立委大選併公民複決的目標而沒有結果。但新時代的台灣人應該透過「釐清歷史真相」，超越過去的恩怨，追求國家正常化。

李登輝指出，以台灣之名制訂符合現狀的憲法，才是未來的重點；而2020年的總統立委大選，任何政黨都無法閃避「憲政改革」蘆竹民間三胎南屯持分地二胎議題。他說，建立台灣主體性，推動國家正常化，還需要很長的時間，也需要廣大的民意來支持。

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▲勇士笑納主場35連勝。（圖／CFP）

記者杜奕君／綜合報導

剛剛獲選為西區「單周最佳球員」，龍潭三胎增借勇士全能前鋒格林(Draymond Green)5日主場迎戰夏洛特黃蜂再度以13分、15籃板、10助攻寫下連3戰大三元的難能可貴紀錄，徹底擦亮「大三元先生」招牌，在他的全能演出，加上湯普森(Klay Thompson)、柯瑞(Stephen Curry)各拿30分帶動，勇士111比101贏球，收下主場35連勝。

賽前就以6次大三元領先聯盟群雄，格林開賽便助攻又助守，第2節便有一次持球突破助隊友空中接力爆扣的美技，半場拿下5分、7籃板、8助攻的準大三元數據。

桃園土地三胎增借勇士軍團第3節打出一波12比0猛攻，湯普森與柯瑞內、外線不斷肆虐情況下，黃蜂防線幾乎無技可施，加上格林末節再度回到場上，與柯瑞配合送出關鍵助攻，本季個人第7次，也是連續第3場大三元數據達標。

▲格林寫下連3場大三元的難能可貴表現。（圖／CFP）太平土地三胎

力圖反撲的黃蜂雖靠著雙衛華克(Kemba Walker)與林書豪連切帶投追到9分差，但勇士一哥柯瑞暫停後隨即切入三分打回應，終結灣區軍團超過3分鐘的得分乾旱。

勇士格林如願達成個人連3戰大三元的難得表現，隊史上次有球員達成此殊榮，得追溯到1960年的古拉(Tom Gola)。他全場有13分、15籃板、10助攻，湯普森與柯瑞各自拿下30分。

黃蜂全場以華克與藍柏(Jeremy Lamb)各拿22分最多，頂上腳指受傷巴圖(Nicolas Batum)先發位置的林書豪全場則有13分、3籃板、1助攻，但仍無力終止球隊4連敗低潮。

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「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

 

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額外新聞南京三民商圈在周邊金融機構林立，加上明星學區加持，區域生活機能強勁下，區域自住買盤居高不下。信義房屋南京三民店店長林佩玲表示，區域房價已修正到合理價位，加上剛性自住買盤出籠，以及未來若大巨蛋完工，商圈房市保值抗跌性強。南京三民商圈在「台北華爾街」之稱的南京東路、敦北金融圈帶動下，一直以來不僅是台北市重要的交通幹道，且沿線商圈熱鬧發展，金融機構、五星飯店、百貨商場、外商林立，還有巷弄傳統市場及小吃攤，各項所需應有盡有。林佩玲指出，南京三民商圈擁有捷運松山新店線通過，區域公車班次又多，交通路網發達，生活機能也非常便利。學區部分，延壽街上的健康國小，因小班制，加上活潑教學方式，重視學生才藝、語文等發展，為區域明星小學，另有西松國小、國中等優質學校在內。林佩玲表示，目前南京三民商圈預售屋每坪成交均價在85萬至100萬元間，若是五年內新成屋每坪成交價約75萬至85萬元，中古電梯大樓約每坪65萬至75萬元，至於屋齡四、五十年以上公寓為每坪55萬至65萬元。她分析，商圈區域房價已從兩年前高點向下修正，以知名大樓產品「台北摩根」來說，每坪成交均價已從高峰期的100多萬元，下修至80多萬元。公寓部分在都更改建過度期待修正下，價格也從高點每坪近80萬元下修到55萬至65萬元，區域房價已修正到合理價位，以致今年3月央行解除房市管制令後，商圈買氣扶搖直上。林佩玲說，相較於萬華、北投、文山等北市外圍區域，南京三民商圈在央行鬆綁解禁令後，區域買氣約增加二至三成，顯示商圈房價已修正到買方願意出手的價格，近期買氣增強。林佩玲強調，南京三民商圈北臨民生社區，南京東路四段接近敦化國中、國小學區，往北走有松山火車站交通樞紐，未來若大巨蛋完工更有機會帶動區域房市發展，長期來看，商圈房市呈現保值抗跌優勢。《專家帶路》屋齡相對較高 三四房產品多信義房屋南京三民店店長林佩玲表示，南京三民商圈因發展較早，區域房市不僅屋齡相對較高，且價格為相對高水準，首購、自住換屋以總價2,500萬元為分水嶺，多以三、四房的產品較多，適合剛性需求買方出手。林佩玲指出，首購族若家裡有家長在資金上幫忙資助，可以挑選像是健康新城這類國宅，屋齡多在二十三、四年，加上34至38坪、三至四房格局，每坪成交均價約65萬元、總價2,500萬元以內產品。至於換屋客群，林佩玲表示，這一波房市下修，區域房價也有修正，以健安新城來說，過去高峰時，總價至少5,000萬元，不過這一波修正過後，總價4,500萬元以內就可以買到含車位的產品。

 

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▲克里夫李復出。(圖／達志影像／美聯社)



記者路皓惟／綜合宜蘭持分地借錢報導

前賽揚左投「小李飛刀」克里夫李養傷1年，2015年一整年都沒出現在大聯盟賽場，今年傷勢痊癒積極準備復出，吸引多達15支球團的興趣，經紀人布若克（Darek Braunecker）表示，會幫他找一個適合的球隊加入。

「他表明想在今年重返球場，所以他希望我能給他市場上的資訊，把市場的反應回饋給他。」布若克說道，「所以必須找一個完全適合的球隊加入，包括球隊的競爭力、財力、整體機會都是評估的重點。」

據外媒報導指出，這位2008年賽揚獎投手吸引至少15支球團的興趣，不過他在2014年克里夫李手肘傷勢因而桃園持分地借錢提前報銷，2015年手肘傷勢仍未痊癒，遭到費城人隊釋出，經過長達1年的休養，終於能再重回投手丘，盼能一圓冠軍夢。

布若克說，「我想李的心中還有燃著冠軍夢想，特別是他還想拼一枚冠軍戒指，這也是他職棒生涯裡唯一缺少的東西。」克里夫李曾在09至11年連3年參與季後賽，但最終都未能奪下冠軍戒。

37歲的克里夫李在大聯盟打滾13年，投出143勝91敗、自責分率3.52，他的賽揚光環、左投和豐富季後賽作戰經驗，都是許多球隊所需，也成為各家的補強目標，預計接下來幾週會開始一連串的談約。

▲克里夫李目標冠軍戒指。(圖／達志影像／美聯社)



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額外新聞房仲統計實價資料發現，看好機場捷運有機會在年底通車，不少台北上班族前進林口購屋，其中又以18~30坪的二房小宅最夯。機場捷運原訂今年3月通車，因列車平均行車時間、班距未達合約要求標準，六度跳票，不過，換黨執政後，擬採「先營運，再驗收」方式，一般認為很有機會在年底順利通車。東森房屋統計林口今年住宅交易情況，相較於新北市其他地區，林口房市相對熱絡。新北市今年前8月成交量較去年大減近二成，但實價資料，林口去年1~7月成交1041件，今年同期成交963件，僅小減約7%。進一步觀察，林口地區以三房以上產品交易減少較明顯，尤其是四房以上大坪數產品，今年幾乎急凍。但18~30坪、以二房為主的小宅，交易逆勢升溫，去年前7月交易64戶，今年增加到99戶，增幅逾5成。住商不動產林口捷運店長許文毅表示，林口兩房產品黑馬突起，主要是房價便宜、生活機能成熟。他表示，林口現在大致分三個房價區，中山路到仁愛路之間，一坪約25~28萬元，30多坪的大兩房，含車位總價在1000萬元以內，對於開車新婚上班族來說，可以滿足空間需求，房價也能負擔。許文毅表示，仁愛路到忠孝路，房價約在30~35萬元之間，仍可買到30坪左右正兩房，而區內有家樂福商圈，對上班族也具吸引力。忠孝路到八德路之間，因較靠近捷運站，目前房價在35~45萬元，兩房產品以20來坪居多，兩房主要買家以通勤族為主。東森房屋研究中心副理于靜芳表示，林口地區推案早期多鎖定雙北換屋族，以大坪數為主，近年則因自住客當道，總價帶較親民的18~30坪的小坪數產品上市也愈來愈多，吸引不少北部客、觀察實價，以及店頭來店客，今年2房小宅交易量大增5成，已成為購屋產品主力。于靜芳分析，兩房購屋人目前多青睞三井outlet、林口A9站、國賓戲院、林口運動公園、麗園國小周邊住宅，主要這些地方有較多公共設施可使用。她表示，上述地區建案眾多，開價多在4字頭，至於中古屋則看屋齡，實價資料今年不少中古電梯成交在一坪30萬元上下，今年以來二房房價相當穩定，預料隨通車時程接近，房價可望更具支撐力。

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▲熊黛林《葉問3》劇照。（圖／華映提供）台中土地二胎增借

記者華少甫／台北報導

電影《葉問3》集合《葉問》系列鐵三角甄子丹、導演葉偉信及監製黃百鳴再度合作，電影在各地傳出捷報，不僅創下香港15年來的電影開票紀錄，也是新加坡5年來的最佳開票成績，同時也是馬來西亞影史開票冠軍，電影公司挾帶餘威，找來熊黛林5日到台灣謝票，感謝觀眾支持。

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豐原土地貸款▲熊黛林《葉問3》劇照。（圖／華映提供）

《葉問3》在許多電影院的跨年夜當天的預售票早就被預購一空，光是台北市及新北市一天便共開424場次，全台共有近千場次，可見得口碑場的好成績顯示出觀眾的期待程度，當時還有許多觀眾抱怨口碑場票太難買，讓戲院在正式上映後大開廳數，讓更多觀眾可以在跨年假期中欣賞《葉問3》。

《葉問3》果然延續口碑場氣勢，從跨年夜就出現排隊人潮，4天跨年成績，加上口碑場台北大賣3373萬，全台更創下破億佳績，不但成為跨年假期的票房冠軍，更破10年來功夫類型電影的開票成績，扣除口碑場台北大園代書三胎票房620萬，《葉問3》跨年假期共賣得2753萬的好績，打破2006年《霍元甲》上映首4日的2227萬的成績，全台更氣勢如虹累積破億成績。

▲熊黛林《葉問3》劇照。（圖／華映提供）湖口持分地借款

《葉問3》在全台開出紅盤，電影公司也特別力邀「葉太太」熊黛林來台謝票，第3集中特別將故事重心放在葉問與太太的感情上，熊黛林戲分比起前2集更為吃重。得知電影在台灣獲得好票房及好口碑後，她感到非常開心，也表示對於葉問和張永成之間的情感，讓她深受感動。

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